新用户扫码下载土地增值税免税范围是什么
土地增值税免税范围概述
土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。
这些免税项目旨在支持公共利益和非营利性活动的发展。例如，宗教寺庙用于宗教活动的土地，或公园用于公众休闲的土地，均不需缴纳土地增值税。此外，个人之间互换自有居住用房地产，经当地税务机关核实后也可免征土地增值税。
常见问题
哪些具体情形下，企业能够申请土地增值税免税？答：企业若涉及如教育、医疗等公益性质的土地使用，且符合相关政策规定，可申请免税。例如，某医院扩建其用地时，若该用地明确用于医疗服务，且经过相关部门审批，则可能享受免税。
如何证明个人之间的房产互换符合免税条件？答：个人在进行房产互换时，需提供详细的房产评估报告及双方协议书，并向当地税务机关提交申请。税务机关将依据实际情况进行审核，确保互换行为真实合法。
例如，两位邻居因生活便利考虑交换各自住房，需提交相关文件证明互换目的为自住而非投资。
答：针对历史遗留问题的土地使用权，通常需要结合具体情况分析。若土地使用权的获取方式合法且符合当时政策要求，可通过补办手续等方式解决。
例如，某企业在上世纪八十年代获得一块土地使用权，但未及时办理相关手续，在当前政策框架下，可通过补充材料和说明情况，争取免税或减免部分税款。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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