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出租房屋印花税计税依据怎么算
在处理出租房屋的印花税时，了解其计税依据至关重要。
公式为：印花税 = 租金总额 × 税率。目前，大多数地区的住宅租赁印花税税率约为0.1%。因此，对于上述例子中的120,000元租金，应缴纳的印花税为：120,000 × 0.001 = 120元。
常见问题
如何确定租赁合同是否需要缴纳印花税？答：所有正式签订的租赁合同原则上都需要缴纳印花税。但实际操作中，部分地区对小额租赁合同可能有免税政策。建议查阅当地税务局的具体规定。
如果租赁合同未明确租金总额怎么办？答：在这种情况下，税务机关通常会要求双方提供补充协议或按市场公允价值估算租金总额。确保合同条款清晰完整有助于避免不必要的税务纠纷。
不同类型的房产（如商业与住宅）印花税是否有差异？答：是的，不同类型房产的印花税税率可能有所不同。例如，商业房产的印花税税率可能会高于住宅房产。具体税率需参照当地税务部门发布的最新标准。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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