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土地增值税可扣除费用的范围
在房地产开发过程中，土地增值税是开发商必须面对的一项重要税种。
开发成本、基础设施建设费、公共配套设施费等。
具体来说，开发成本包括直接用于房地产开发的各项支出，如建筑材料费、人工费等。公式为：开发成本 = 建筑材料费 人工费 其他直接费用。
此外，基础设施建设费和公共配套设施费也是重要的扣除项目。例如，道路、供水、供电等基础设施建设费用以及学校、医院等公共配套设施费用均可在计算土地增值税时予以扣除。
常见问题
哪些具体的费用可以作为土地增值税的扣除项？答：除了上述提到的开发成本、基础设施建设费和公共配套设施费外，还包括与房地产开发相关的财务费用、销售费用等。例如，利息支出如果能明确归集到具体项目上，也可以作为扣除项。
如何确保扣除项目的合法性和合规性？答：企业应建立健全的财务管理制度，详细记录每一笔费用的发生情况，并保存好相关凭证。同时，定期进行内部审计，确保所有扣除项目都符合国家法律法规的要求。
不同行业在土地增值税扣除项目上有哪些差异？答：虽然基本的扣除项目大同小异，但不同行业可能会有特定的规定。例如，工业用地和商业用地在基础设施建设费的标准上可能有所不同。企业需要结合自身行业特点，深入研究相关政策，确保准确理解和应用相关规定。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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