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销售不动产印花税计税依据含税价怎么算
在计算销售不动产的印花税时，理解其计税依据是关键。
公式表示为：
印花税 = 含税合同金额 × 印花税率
假设印花税率为0.5%，则上述例子中的印花税计算如下：
印花税 = 100万 × 0.5% = 5000元
常见问题
{提问}：如何确定销售不动产合同中的含税价格？}答：含税价格通常在合同中明确标注。如果未明确标注，可以通过查看发票或询问交易双方确认实际成交价格是否包含增值税等税费。
例如，若合同注明“总价款100万元，含增值税”，则100万元即为含税价格。
答：确实存在地区差异。各地方政府可能根据当地经济状况和政策调整印花税率。例如，某些发达地区的税率可能略高于欠发达地区。因此，在计算印花税前，务必查询并确认当地的具体税率。
{提问}：对于涉及多方的不动产交易，如何分配印花税负担？}答：在多方交易中，印花税的负担通常由买卖双方协商决定。一般情况下，卖方承担部分税费，买方承担剩余部分。例如，在某些商业交易中，卖方可能负责支付增值税，而买方则负责支付印花税及其他相关费用。具体分配方式应在合同中明确规定，以避免后续纠纷。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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