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转让办公楼的会计分录是什么意思
在企业的财务管理中，转让办公楼是一项重要的经济活动。
假设一家公司以现金形式出售其办公楼，售价为100万元，办公楼的账面价值为80万元。此时，会计分录可以表示为：
借：银行存款 100万
贷：固定资产清理 80万
贷：营业外收入 (100万 - 80万) 20万
这里，银行存款增加，而固定资产清理减少，同时产生了一笔营业外收入。
常见问题
企业在转让办公楼时如何处理税务问题？答：企业在转让办公楼时，除了进行会计分录外，还需要考虑税务影响。例如，增值税、所得税等都需要根据具体情况计算并申报。通常情况下，企业需要根据办公楼的增值部分缴纳相应的税款，具体税率和计算方法因地区和政策不同而有所差异。
如果办公楼的市场价值低于账面价值，企业应如何处理？答：当办公楼的市场价值低于账面价值时，企业可能会面临减值损失。在这种情况下，企业需要进行减值测试，并根据测试结果调整办公楼的账面价值。减值损失将被记录在损益表中，从而影响企业的财务状况和经营成果。
转让办公楼后，企业如何重新评估其资产结构和财务策略？答：转让办公楼后，企业应当重新审视其资产结构，确保剩余资产能够支持未来的运营和发展。此外，企业还应评估此次交易对现金流的影响，并据此调整财务策略。例如，企业可能需要加强流动性管理，优化资本结构，或寻找新的投资机会，以保持竞争力和可持续发展。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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