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经营方式租出的固定资产需要计提折旧吗
在企业运营中，经营租赁是一种常见的资产利用方式。
根据会计准则，对于经营租赁中的固定资产，承租方通常不需要对其进行折旧处理，因为这些资产的所有权并未转移给承租方。相反，出租方则需要继续对这些资产进行折旧。具体来说，出租方应按照其账面价值和预计使用年限来计算折旧费用。公式为：
ΔD = (C - S) / L
其中，ΔD 表示每年的折旧费用，C 代表资产的成本，S 代表残值，L 代表资产的使用寿命。通过这种方法，出租方可以合理地分摊资产成本，确保财务报表的准确性。
常见问题
如何确定经营租赁中固定资产的折旧方法？答：选择合适的折旧方法取决于企业的具体情况和行业惯例。常见的折旧方法包括直线法、加速折旧法等。例如，直线法适用于那些使用寿命较为稳定的资产，而加速折旧法则适用于技术更新较快的设备。
在经营租赁中，承租方如何记录租金支出？答：承租方应将租金支出作为期间费用处理，计入当期损益表中的相应科目。这有助于准确反映企业在租赁期内的实际支出情况。
如果租赁合同包含购买选项，如何影响折旧处理？答：如果租赁合同包含购买选项，且该选项很可能被行使，则该租赁可能被视为融资租赁而非经营租赁。在这种情况下，承租方需按融资租赁的方式处理，即从租赁开始日起确认资产和负债，并对其计提折旧。
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