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固定资产什么时候需要计提减值准备
企业在日常运营中，固定资产是其重要的资产组成部分。
可收回金额 = max(公允价值 - 处置费用, 预计未来现金流量的现值)
例如，某公司拥有一台机器设备，账面价值为100万元，但市场评估显示该设备的公允价值仅为80万元，且还需支付5万元的处置费用，则该设备的可收回金额为75万元（80 - 5）。此时，由于可收回金额小于账面价值，企业需对这25万元的差额计提减值准备。
如何判断固定资产是否发生减值
判断固定资产是否发生减值，除了上述提到的可收回金额外，还需要考虑其他因素。如果企业发现固定资产存在长期闲置、技术落后或市场需求变化等情况，也可能导致资产价值下降。定期评估和监控这些因素对于及时发现潜在的减值风险至关重要。此外，企业应建立完善的内部控制机制，确保减值测试过程的准确性和透明度。通过定期审查固定资产的状态和使用情况，可以有效预防和应对可能的减值损失。
在实际操作中，企业通常会在每个会计期末进行减值测试，并记录相关数据以便后续分析和决策。
常见问题
在制造业中，如何具体应用减值准备的会计处理？答：制造业企业应重点关注生产设备的使用年限和技术更新速度。当设备因技术进步而过时或因市场需求减少而长期闲置时，需评估其可收回金额并计提减值准备。
服务业企业如何识别固定资产减值的风险？答：服务业企业主要依赖办公设备和软件等无形资产。定期检查这些资产的使用效率和市场价值，特别是当新技术出现或业务模式发生变化时，应及时进行减值测试。
房地产行业在计提固定资产减值准备时应注意哪些方面？答：房地产企业需密切关注房产市场的波动和政策变化。当房价下跌或项目开发停滞时，应对相关资产进行减值测试，确保财务报表反映真实的价值状况。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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