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收房租的会计分录是什么科目
在企业的日常运营中，租金收入是一项常见的经济活动。
假设一家公司出租其拥有的房产，每月收到租金5000元，则会计分录如下：
借：银行存款 5000
贷：主营业务收入（或其他业务收入） 5000
这里，银行存款表示实际收到的资金，而主营业务收入或其他业务收入则反映了公司的经营成果。
常见问题
如何区分主营业务收入和其他业务收入？答：主营业务收入是指企业主要经营活动所取得的收入，例如制造业公司的产品销售收入；而其他业务收入则是指除主营业务外的其他经营活动所得，如上述例子中的租金收入。区分这两者的关键在于理解企业的核心业务范围。
如果租金未按时收到，应如何进行会计处理？答：若租金未能按时收到，企业应在账面上确认应收账款。此时的会计分录为借：应收账款，贷：主营业务收入（或其他业务收入）。待实际收到款项时，再调整为借：银行存款，贷：应收账款。
租金收入是否需要缴纳增值税？答：是的，根据相关税法规定，租金收入属于应税项目，需按适用税率计算并缴纳增值税。具体的计算公式为：
VAT = 租金收入 × 税率
其中，税率依据国家或地区的具体政策而定，企业应确保及时、准确地申报和缴纳税款。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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