收房租的会计分录是什么样的

来源: 正保会计网校编辑： 2025/07/30 10:08:13　　字体：大小

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收房租的会计分录基本概念

在财务会计中，记录租金收入是一项常见的操作。

当房东收到租户支付的租金时，需要在账簿上进行相应的会计分录。对于收到的现金租金，会计分录通常包括借方和贷方两个部分。
具体来说，如果以现金形式收到租金，会计分录可以表示为：借：现金 (Cash)；贷：租金收入 (Rental Income)。这里的公式可以简单理解为 Cash = Rental Income。这种记录方式确保了公司或个人的财务状况能够准确反映实际发生的经济活动。

特殊情况下的会计处理

有时候，租金可能不是以现金形式直接收到，而是通过银行转账或其他方式。在这种情况下，会计处理会略有不同。例如，若租金是通过银行转账进入账户，则会计分录变为：借：银行存款 (Bank Deposit)；贷：租金收入 (Rental Income)。这里的关键在于正确识别资金流入的形式，并据此调整会计科目。
此外，如果存在预收租金的情况，即提前收到未来几个月的租金，那么在初始记账时，预收款应记录在负债类科目下，如：借：银行存款 (Bank Deposit)；贷：预收账款 (Unearned Revenue)。随着租赁期的推进，逐步将这部分金额从预收账款转移到租金收入中。