售后回购租赁举例说明及其原因怎么写的

来源: 正保会计网校编辑： 2025/10/11 15:06:37　　字体：大小

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售后回购租赁的实例解析

在现代商业活动中，售后回购租赁是一种常见的金融工具。

这种交易结构允许卖方（通常是制造商或经销商）在出售资产后立即租回该资产，从而获得资金流动性的同时保留对资产的使用权。售后回购租赁的核心在于通过销售和租赁协议的结合，实现财务和运营上的双重效益。例如，一家制造企业可能需要快速筹集资金用于扩展生产线，但又不愿意失去对其生产设备的控制权。通过与金融机构达成售后回购租赁协议，企业可以将设备出售给金融机构，并以租赁形式继续使用这些设备。这样，企业不仅获得了现金流入，还能继续利用这些设备进行生产。
假设设备原值为100,000元，折旧率为每年10%，则第一年的折旧费用为100,000 × 10% = 10,000元。企业在租赁期间支付的租金可以根据市场利率和设备剩余价值计算得出，确保双方利益平衡。

售后回购租赁的原因及优势

售后回购租赁之所以受到企业的青睐，主要源于其能够提供灵活的资金解决方案。对于卖方而言，这种方式不仅可以迅速改善现金流状况，还能避免因大额资本支出导致的财务压力。此外，由于租赁费用可以在税前扣除，这为企业提供了额外的税务优惠。从买方（即出租方）的角度来看，售后回购租赁也是一种相对低风险的投资方式，因为租赁物通常具有较高的残值保障。
具体来说，如果某公司决定通过售后回购租赁方式处理一台价值500,000元的机器设备，预计年回报率为8%，那么出租方每年可以获得的收益为500,000 × 8% = 40,000元。这种安排既满足了承租方的资金需求，也为出租方带来了稳定的收入来源。