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售后回购和售后租回的区别是什么意思啊
售后回购是指企业销售商品后，又与购买方签订协议，在未来某个时间点以特定价格重新购回该商品的行为。
在会计处理上，售后回购如果满足金融资产转移的条件，则应按照金融工具准则进行处理。假设某公司出售商品时的价格为P，未来回购价格为R，若R > P，则差额部分需要在财务报表中确认为利息费用。例如，某公司在第1年以100万元出售商品，并约定在第3年以120万元回购，那么每年应确认的利息费用为：
(120 - 100) / 2 = 10万元。
售后租回
售后租回则是指企业将自有资产出售给另一方，同时与购买方签订租赁合同，将该资产租回继续使用的一种交易方式。这种操作常见于企业希望改善资产负债表结构或获取资金的情况。
对于售后租回，会计处理取决于交易是否构成融资租赁或经营租赁。如果是融资租赁，出售方需将出售损益递延，并在租赁期内按直线法分摊；如果是经营租赁，则直接确认出售损益。例如，一家公司将其设备以150万元出售并租回，若此交易被认定为融资租赁，且租赁期为5年，则每年应确认的递延收益为：
150 / 5 = 30万元。
常见问题
如何判断售后回购是否符合金融资产转移的标准？答：关键在于评估交易实质，包括回购价格是否固定、是否有其他担保措施等。如果回购价格是固定的，通常视为金融资产转移。
企业在售后租回中如何选择合适的租赁类型？答：这取决于企业的财务状况和战略目标。如果企业希望通过租赁保持对资产的控制权，可能倾向于选择融资租赁。
售后回购和售后租回对企业现金流有何不同影响？答：售后回购主要影响的是未来的现金流安排，因为涉及未来的回购义务；而售后租回直接影响当前现金流，通过出售获得现金流入，但后续有租金支出。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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