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转让房屋缴纳的土地增值税计入什么科目
在会计处理中，当企业转让房屋时，需要缴纳土地增值税。
土地增值税 = 增值额 × 税率 = 100万 × 30% = 30万元
这笔费用将在企业的财务报表中体现为一项费用，影响其净利润。
常见问题
如何准确计算土地增值税？答：计算土地增值税的关键在于确定增值额和适用税率。增值额等于转让收入减去扣除项目金额，包括取得土地使用权所支付的地价款、开发成本等。税率则根据增值额与扣除项目金额的比例分档确定，一般分为30%至60%不等。
转让房屋时还有哪些其他税费需要考虑？答：除了土地增值税外，企业还需考虑增值税（如果适用）、契税、印花税等。这些税费各自有不同的计算方法和适用条件，需结合具体情况综合考虑。
如何优化税务筹划以减少土地增值税负担？答：通过合理规划转让价格、充分利用税收优惠政策、提前做好成本核算等方式可以有效降低土地增值税负担。例如，某些地区对特定类型的房地产交易提供税收减免政策，企业应积极了解并利用这些政策。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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