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计算土地增值税可以扣除的房地产开发费用
在计算土地增值税时，了解哪些房地产开发费用可以被扣除是至关重要的。
∆C = C土地 C建筑 C基础设施
其中，∆C表示总的可扣除开发费用，C土地、C建筑和C基础设施分别代表各项具体费用。
常见问题
如何确定土地成本的具体金额？答：土地成本通常基于实际支付的土地出让金或市场评估价值来确定。开发商需要提供相关合同和支付凭证以证明其合法性与准确性。
建筑成本中的人工费如何准确核算？答：建筑成本中的人工费应通过详细的工资单和劳动合同进行核算。确保所有工人薪酬记录完整，并且符合当地劳动法规的要求。
基础设施建设费是否包括绿化工程？答：基础设施建设费确实可以包括绿化工程费用，但需明确区分绿化工程与景观设计之间的区别。绿化工程主要指树木种植、草坪铺设等基础绿化工作，而景观设计可能涉及更多艺术性和创意性元素。
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