新用户扫码下载售后回租与售后回购的关系有哪些
售后回租与售后回购的基本概念
售后回租（Sale and Leaseback）和售后回购（Sale and Repurchase Agreement, SPA）是两种常见的金融交易模式。
资产现值 = 租金收入流的现值 残值
在售后回租中，租金支付通常基于市场利率和租赁期限。
售后回租与售后回购的关系及差异
相比之下，售后回购是一种更为复杂的金融工具，涉及买卖双方约定在未来某一时间点以预定价格回购资产。售后回购的主要目的是融资或对冲风险。在这种交易中，卖方通过出售资产获得即时现金流，并在未来按协议价格购回资产。其关键公式为：
回购价格 = 售价 利息费用
尽管两者都涉及资产的出售和后续处理，但售后回租更侧重于长期租赁安排，而售后回购则更多用于短期融资需求。
这两种模式各有优势，选择哪种取决于企业的财务状况、市场环境以及战略目标。
常见问题
如何选择适合企业的融资方式？答：企业在选择融资方式时需考虑自身现金流、资产结构及未来发展规划。售后回租适用于需要长期使用资产的企业，而售后回购更适合短期资金周转。
售后回租和售后回购对企业资产负债表的影响有何不同？答：售后回租会将资产从资产负债表上移除，但增加长期负债；售后回购则可能影响流动性和短期债务水平，具体取决于回购条款。
如何评估售后回租和售后回购的风险？答：评估风险时应关注市场利率变动、信用风险及合同条款。售后回租主要面临租赁期满后的资产处置风险，而售后回购则需注意回购价格波动带来的财务压力。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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