新用户扫码下载售后回购 售后回租怎么做账务处理的呢
售后回购的账务处理
在售后回购交易中，企业将商品出售给客户，并承诺在未来某个时间点以约定价格重新购回该商品。
对于卖方（即回购方），初始销售时应记录销售收入和成本，但需同时确认一项负债，反映未来回购义务。会计分录为：借记“银行存款”或“应收账款”，贷记“其他应付款”及“主营业务收入”。
当回购发生时，按照回购价格与原售价之差调整负债，并最终结转相关资产和负债。公式表示为：回购价格 - 原售价 = 负债调整金额。
售后回租的账务处理
售后回租涉及资产出售并随即租赁回来使用。此过程对卖方（承租人）而言，首先需要确认出售收益或损失。若出售价格高于资产账面价值，则产生收益；反之则为损失。
出售时，借记“银行存款”或“应收账款”，贷记“固定资产清理”、“累计折旧”及“营业外收入/支出”。
随后，根据租赁协议条款，承租人需按期支付租金，并可能面临利息费用。租金支付期间，采用现值法计算每期租金中的本金部分与利息部分，公式为：P = (R × (1 i)n) / ((1 i)n - 1)，其中P为每期租金，R为总租金，i为利率，n为期数。
常见问题
如何区分售后回购与普通销售的区别？答：关键在于是否存在回购协议。若有，则视为融资活动，不确认销售收入；否则按常规销售处理。
售后回租对企业财务报表有何影响？答：主要体现在资产负债表上，增加长期负债（应付融资租赁款）同时减少相应固定资产。
不同行业应用售后回购和售后回租时应注意哪些特殊事项？答：制造业需关注设备残值评估；房地产则侧重于法律合规性审查；零售业应考虑消费者权益保护措施。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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