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房企多项目共同发生的成本费，按什么方法分摊土地增值税的扣除金额？

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来源: 正保会计网校编辑：muyanhua 2025/05/20 11:36:23　字体：大小

问：房地产企业多个项目共同发生的成本费用，按什么方法分摊土地增值税的扣除金额？

答：《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）第四条第（五）项规定，属于多个房地产项目共同的成本费用，应按清算项目可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例或其他合理的方法，计算确定清算项目的扣除金额。

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