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纳税单位无偿使用免税单位的房产，是否缴纳房产税和土地使用税？

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来源: 正保会计网校 编辑：muyanhua 2025/05/26 17:15:58　字体：大 小
问：纳税单位无偿使用免税单位的房产，是否缴纳房产税和土地使用税？

答：《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）第一条规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

《国家税务局关于印发<关于土地使用税若干具体问题的补充规定>的通知》（国税地字〔1989〕140号）第一条规定，对免税单位无偿使用纳税单位的土地(如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地)，免征土地使用税；对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳土地使用税。

根据上述规定，纳税单位无偿使用免税单位的房产，依照房产余值代缴纳房产税；纳税单位应照章缴纳土地使用税。

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