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抵债取得的房子缴纳土地使用税，如何确定土地面积？

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来源: 正保会计网校 编辑：muyanhua 2025/06/25 10:03:00　字体：大 小
问：抵债取得的房子缴纳土地使用税，如何确定土地面积？


答：可以参考深圳市税务局的答复，对于两层以上的建筑，纳税人计算土地使用税所依据的实际占地面积按照以下顺序确定：

(一)土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积或相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积；

(二)建筑面积÷容积率；

(三)建筑面积÷建筑总层数(不含地下)。

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