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土地增值税和契税都属于财产转移税。

土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人。

契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。契税的纳税人，是指在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。