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老师这个地价款为什么要除以1.09呢，地价款不是不含税了吗
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同学你好，这个答案是错的
06/28 06:53
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房地产开发企业计算增值税时，用(含税价格-地价款)/1.09*9%，而不是(含税价格/1.09-地价款）*9%，为什么？
为什么把地价款按9%剥税？
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一般计税方式下，增值税不含税收入=（含税收入-扣除地价）/1.09，换算一下就是:含税收入=不含税收入✘1.09+已扣除地价款。 为啥我要换算呢?是因为含税收入在报表中不能直接提取，这样我提取增值税报表中的累计销售收入（也就是不含税收入）✘1.09+已扣除地价款就是土地增值税应税收入中的含税收入。
再用上面算出来的含税收入-销项税额（含税收入-扣除地价款）/1.09✘9%=土地增值税清算的应税收入
这样计算对吧？朴老师就不用回答了，你的回答解决不了我的问题。谢谢。
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附件截图是不是地价款发票？
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老师问下，这个题目中扣除地价款的时候为什么不加210万元的其他税费？
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房地产开发项目的地价款包括哪些
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