这道题的土地增值税怎么计算_税务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)

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这道题的土地增值税怎么计算

农农农| 提问时间：2024 10/25 08:33

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暖暖老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

土地成本是4500000 开发成本是15500000 开发费用1200000-200000+（4500000+15500000）*5%=2000000

2024 10/25 08:36

暖暖老师

2024 10/25 08:37

收入是52500000/（1+5%）=50000000 应交增值税50000000*0.05=2500000 应交附加税2500000*（7%+3%）=250000 加计扣除（4500000+52500000）*10%=5700000

暖暖老师

2024 10/25 08:39

扣除项目金额合计是 4500000+15500000+2000000+250000+5700000=27950000 增值额是50000000-27950000=22050000 增值率是22050000/27950000*100%=78.89%

暖暖老师

2024 10/25 08:40

应交土地增值税的计算是 22050000*40%-27950000*5%=7422500元

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