00:10:00
问题已解决
第三问为什么竣工后利息支出60万元不能扣除？还是说220里包含了60万？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
在F项目土地增值税清算时，第三问中竣工后利息支出60万元是可以扣除的，但需要按销售比例进行扣除。贷款利息合计220万元中包含了这60万元。
在土地增值税清算中，开发费用的扣除需区分资本化和费用化部分。在建期间发生的160万元利息支出已计入开发成本，而竣工后发生的60万元利息支出属于财务费用。根据土地增值税清算的“配比原则”，如果利息支出是整个项目的利息，那么在计算可扣除的开发费用时，需按销售比例进行扣除。
因此，60万元利息支出作为财务费用，属于开发费用的一部分，在清算时需按销售比例计入扣除项目中，而不是直接扣除全部220万元。
祝您学习愉快！
在F项目土地增值税清算时，第三问中竣工后利息支出60万元是可以扣除的，但需要按销售比例进行扣除。贷款利息合计220万元中包含了这60万元。
在土地增值税清算中，开发费用的扣除需区分资本化和费用化部分。在建期间发生的160万元利息支出已计入开发成本，而竣工后发生的60万元利息支出属于财务费用。根据土地增值税清算的“配比原则”，如果利息支出是整个项目的利息，那么在计算可扣除的开发费用时，需按销售比例进行扣除。
因此，60万元利息支出作为财务费用，属于开发费用的一部分，在清算时需按销售比例计入扣除项目中，而不是直接扣除全部220万元。
祝您学习愉快！
11/09 23:08
辛德瑞拉 
11/09 23:17
没看懂为什么220包含了60
张老师 
11/09 23:17
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
贷款利息合计220万元包含竣工后利息支出60万元，是因为这60万元属于为开发F项目所发生的贷款利息。在土地增值税清算里，开发费用的扣除要区分资本化和费用化部分，在建期间的160万元利息支出符合资本化条件，计入开发成本；竣工后发生的60万元利息支出不再计入开发成本，属于财务费用，但它仍是整个项目贷款利息的一部分。所以贷款利息合计是在建期间的160万元加上竣工后的60万元，即220万元。
祝您学习愉快！
贷款利息合计220万元包含竣工后利息支出60万元，是因为这60万元属于为开发F项目所发生的贷款利息。在土地增值税清算里，开发费用的扣除要区分资本化和费用化部分，在建期间的160万元利息支出符合资本化条件，计入开发成本；竣工后发生的60万元利息支出不再计入开发成本，属于财务费用，但它仍是整个项目贷款利息的一部分。所以贷款利息合计是在建期间的160万元加上竣工后的60万元，即220万元。
祝您学习愉快！
辛德瑞拉
11/09 23:23
张老师，可以问你一个其他题目的问题吗？1.为什么另收取的运费不能扣除？2.如果题目变成外购货物包含了运费，就可以扣除吗？
张老师
11/09 23:24
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
在F项目相关题目中，另收取的运费是否能扣除，取决于运费发生的时间和用途。如果运费是在销售环节发生的，并且取得了合法有效的增值税专用发票或其他可抵扣凭证，那么这部分运费可以作为价外费用，按税法规定进行扣除。但如果运费是在开采或生产环节发生的，比如将原材料从产地运送到加工地的费用，这部分运费通常不能扣除，因为不属于销售环节的合理支出。
2.如果题目中提到外购货物包含了运费，并且该运费是为销售环节发生的，同时取得了合法有效的增值税专用发票，那么这部分运费可以计入可扣除项目。但需要注意，如果该运费属于免税货物或用于不得抵扣进项税额的项目（如用于职工福利、个人消费等），则即使包含在货物中，也不能扣除。
祝您学习愉快！
在F项目相关题目中，另收取的运费是否能扣除，取决于运费发生的时间和用途。如果运费是在销售环节发生的，并且取得了合法有效的增值税专用发票或其他可抵扣凭证，那么这部分运费可以作为价外费用，按税法规定进行扣除。但如果运费是在开采或生产环节发生的，比如将原材料从产地运送到加工地的费用，这部分运费通常不能扣除，因为不属于销售环节的合理支出。
2.如果题目中提到外购货物包含了运费，并且该运费是为销售环节发生的，同时取得了合法有效的增值税专用发票，那么这部分运费可以计入可扣除项目。但需要注意，如果该运费属于免税货物或用于不得抵扣进项税额的项目（如用于职工福利、个人消费等），则即使包含在货物中，也不能扣除。
祝您学习愉快！
阅读 26
描述你的问题，直接向老师提问
130
意见反馈
