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提问时间:2023 05/09 11:03
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宋生老师
金牌答疑老师
职称:
注册税务师/中级会计师
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2023 05/09 11:03
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房地产开发有限公司,土地增值税清算问题。审核售价是否偏低时,1.合同签订时间、发票开具时间以及交楼时间,以哪一个时间为比较标准?2.某一个项目某一年的普通住宅、非普通住宅、商铺以及车位分别计算比较,对吗?3.广东省售价偏低的标准是什么?即低于多少算偏低?4.计算平均单价时,是用某套房的“总建筑面积”还是用“套内面积”计算?5,是用不含税金额还是用含税金额计算平均单价?6.是不是如下处理:即判断某一年普通住宅售价是否偏低,计算出该年所有普通住宅(需剔除装修房)平均单价,其中单价小于或者等于平均单价的70%的即为售价偏低,对吗?
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